¿Qué es el home staging?
Se trata de marketing inmobiliario para acelerar el alquiler o la venta de una vivienda o de cualquier otro inmueble.
“Con el home staging la vivienda se alquila o vende mucho antes y se evita rebajar más el precio”.
Pero ¿En qué consisten las técnicas del home staging? No se trata de interiorismo, sino en técnicas de venta enfocadas a transformar la vivienda a bajo coste.
Lograr despersonalizar la casa, ordenarla, limpiarla, darle iluminación, con el fin de que el potencial comprador se enamore de la vivienda en los primeros 90 segundos.
“En una vivienda en alquiler esta técnica inmobiliaria puede costar entre 1.000 a 3.000 euros, pero las estadísticas demuestran que el periodo para alquilar el inmueble se reduce considerablemente”. Es poco dinero comparado con el precio de venta o de alquiler. Y ¿Por qué? Porque mantener una vivienda sin vender acarrea unos costes fijos, como los gastos de comunidad o impuestos que se podrían evitar si la vivienda se alquila o vende antes, “gracias al home staging”.
